Разлика између агента и брокера

Агент вс Брокер

Када је реч о некретнинама, агент и брокер не значе исто. Некретнине агент независно нуди његове услуге брокеру уз одређену накнаду.

Посредник за некретнине, међутим, је особа која је обучена за теренску и стварну продају некретнина у одређеном временском периоду и мора положити испит искључиво за посреднике у промету некретнина. Испитивање покрива основне законе о некретнинама и уговоре или трансакције.

Посредник за продају некретнина продаје некретнине. Док већина продаје стамбене објекте, други продају комерцијалне, индустријске и пољопривредне некретнине. Постоје неки који су запослени у фирмама. Брокер мора бити упознат са законима који регулишу некретнине. Мора бити вешт у тржишним и финансијским опцијама. Такође се бави претрагом наслова некретнина и генералним маркетингом.

Посредник за некретнине и агент за некретнине раде исти посао. Прикупљају листе некретнина на продају; истраживање тренутног тржишта и утврђивање тржишне цене некретнине и доношење одлуке која имовина мора бити на попису.

Разлика између агента и брокера је у њиховим квалификацијама. Брокер мора имати лиценцу, мора бити регистрован; он има више пуномоћи за своје име. Брокер мора да има додатне курсеве осим онога што је агент за некретнине морао завршити. Има више школовања и више одговорности током целог посла. Он је тај који осигурава да је трансакција правилно завршена. Агент има мање вјеродајнице и краћи је период обуке. Поред тога, он само ради за брокера. Што се тиче интеракције с клијентима, обично је агент тај који лично помаже и рукује клијентима. Он је тај који води састанке између купца и продавца; он помаже потребама клијента, бави се испуњавањем уговора, клијентима презентира могуће купце или имовину и води преговоре између купаца и продавача. Брокер може деловати и као агент или продајна особа, али агент не може бити брокер.