Разлика између губитака и приматеља хипотеке
Share
Губитак Паиее вс Мортгагее
Осигурање је врло пресудан уговор где појединци плаћају посебну накнаду како би им надокнадили ризик од неизвесних финансијских губитака. Због тога је веома важно разумјети основе осигурања, укључујући уобичајене терминологије. Нажалост, појединци купују полицу осигурања са мало или нимало стварног знања о уговору, због чега често не успевају да разумеју збуњујућу семантику која се често користи у индустрији осигурања. Чак и агентима осигурања понекад недостаје велико знање о терминима који се користе у уговорима о осигурању. Недостатак професионалног знања може проузроковати неочекивани финансијски губитак или може резултирати ненамјенским парницама дуго након издавања уговора.
„Губитак приматеља“ и „Хипотека“ два су најчешће коришћена термина у полиси осигурања који се често мешају једни са другима или се не разумеју правилно. Људи користе ове изразе наизменично као да имају исто значење. Али у ствари, они не! Стране укључене у уговор о осигурању обично морају да претрпе неки губитак да би схватиле да ове речи заправо имају другачије значење. Дакле, важно је знати шта ови појмови заправо значе.
Лосе Паиее
Примилац губитка је један од најразумеванијих услова полисе осигурања. Често се користи у односу на аутомобилско осигурање, осигурање комерцијалне или стамбене имовине.
То је страна којој се исплата губитка или потраживања врши пре него што се директно пусти на име Осигураника (особа која је власник полисе осигурања и има право да унесе било какве измене у полису, откаже, поднесе захтев или извршите друге модификације.) Аутоматски укључује хипотекарног корисника осигурања.
Ако, на пример, поседујете некретнину за коју вам АБЦ банка пружа финансирање. Због неочекиване несреће, ваша имовина се пали и подносите захтев за одштету у износу од око 70 000 долара. Као резултат тога, чек одштете у истом износу који је ослободила осигуравајућа компанија биће подељен подједнако између вас и АБЦ банке. Банка је и хипотекарни корисник и прималац губитка у овом примеру, јер такође има право на износ губитка или потраживања. АБЦ банка верификује захтев и одобрава вам чек за поправак имовине, јер они имају финансијски интерес у имовини у облику хипотекарног кредита, а такође и зато што желе да задрже контролу над исплатом губитка, тако да је кредит или отплаћен ако се не изврши поправак или се користи за санацију оштећења.
Хипотекар
Хипотекар је особа која иницира и води хипотекарни кредит и записник о некретнинама. Хипотекарни зајмодавци и банке су пример хипотеке. Они нуде финансије кредиторима, као што су власници кућа. Као што је већ речено, све хипотеке у полиси осигурања сматрају се приматељем губитка јер се исплата потраживања врши и именованим осигураником и хипотекарима на листи.
Разлике
Следе неке од разлика између ова два појма:
У случају хипотеке, ако није наведен у полисици, намерно или ненамерно, неће имати право ни на какво право или покриће. Такође, хипотекар никада није укључен на списак као прималац губитка у случају покривања подручја попут личних ствари.
Штавише, можете уговорити друге примаоце губитака на уговору о осигурању власника куће, осим хипотекарног зајмодавца и себе. Али, у уговору о осигурању не можете доделити више хипотекарних корисника јер постоји само један субјект који иницира кредит једним уговором.
Све се своди на једно питање, тј. Коме се исплаћује на крају дана? Према важећем уговору о осигурању, особа ће бити плаћена ако је прималац губитка. Али, ако је особа хипотекарна кућа а кућа гори, можда неће бити плаћена. Све што ће добити бити ће спаљена имовина.
Укратко, одредба о примаоцу губитка говори о томе да ако нешто пође по злу и ако претрпи губитак који је дужан да плати осигуравајуће друштво, исплаћује се оном ко тај новац позајми уместо особи која поседује имовину. Стога се може рећи да је хипотекарни запис само нотација, при чему особа која је посудила новац за куповину предмета нема везе са примањем новца до краја дана, јер се то односи само на прибављање имовине и њене имовине права.
