Разлика између ИРР и МИРР

Интерна стопа поврата (ИРР) за инвестициони план је стопа која одговара садашњој вредности очекиваних новчаних прилива са почетним новчаним одливима. С друге стране, Измењена интерна стопа поврата, или МИРР је стварни ИРР, при чему стопа реинвестирања не одговара ИРР.

Свако предузеће инвестира дугорочно, у разне пројекте са циљем да користи у наредним годинама. Из различитих планова, посао мора одабрати онај који доноси најбољи резултат, а приноси такође према потребама инвеститора. На овај начин се користи капитално буџетирање које је процес процене и одабира дугорочних инвестиционих пројеката који су у складу са основним циљем инвеститора, тј. Максимализација вредности.

ИРР и МИРР су две технике капиталног буџетирања које мере привлачност улагања. Они су обично збуњени, али постоји танка разлика између њих, која је представљена у доњем чланку.

Садржај: ИРР Вс МИРР

1. Упоредни графикон
2. Дефиниција
3. Кључне разлике
4. Закључак

Упоредни графикон

Основе за поређење	ИРР	МИРР
Значење	ИРР је метода рачунања стопе приноса узимајући у обзир унутрашње факторе, тј. Искључујући трошкове капитала и инфлацију.	МИРР је техника капиталног буџетирања, која израчунава стопу приноса користећи трошкове капитала и користи се за рангирање различитих улагања једнаке величине.
Шта је то?	То је стопа којом је НПВ једнак нули.	То је стопа којом је НПВ терминалних прилива једнак одливу, тј. Улагању.
Претпоставка	Новчани токови пројекта поново се улажу у сопствени ИРР пројекта.	Новчани токови пројекта реинвестирају се по трошку капитала.
Тачност	Ниска	Релативно висок

Дефиниција ИРР

Унутрашња стопа приноса, или другачије позната као ИРР, је дисконтна стопа која доноси равнотежу између садашње вредности очекиваних новчаних токова и почетних трошкова капитала. Темељи се на претпоставци да су привремени новчани токови у стопу, сличном пројекту који га је створио. У ИРР-у, нето садашња вредност новчаних токова једнака је нули, а индекс профитабилности је једнак.

У оквиру ове методе следи се дисконтирана техника новчаног тока која узима у обзир временску вредност новца. То је средство које се користи у капиталном буџетирању које одређује трошкове и профитабилност пројекта. Користи се за утврђивање одрживости пројекта и примарни је водећи фактор инвеститорима и финансијским институцијама.

Пробна и грешка метода се користи за утврђивање унутрашње стопе поврата. Користи се углавном за процену предлога улагања, где се прави поређење између ИРР-а и пресечне стопе. Када је ИРР већа од стопе пресека, предлог се прихвата, док, када је ИРР нижи од стопе пресека, предлог се одбацује.

Дефиниција МИРР

МИРР се проширује на Модификовану интерну стопу приноса, стопа која изједначава садашњу вредност коначних прилива готовине са почетним (нулту годину) одлива новца. То није ништа друго него побољшање у односу на конвенционални ИРР и превазилажење различитих недостатака, као што је уклањање вишеструких ИРР-а, и решавање проблема са стопом реинвестирања и генерисање резултата, који су у складу са методом нето садашње вредности..

У овој се техници привремени новчани токови, тј. Сви новчани токови, осим почетног, доводе до крајње вриједности уз помоћ одговарајуће стопе приноса (обично трошкова капитала). То износи специфичан ток новчаног прилива у последњој години.

У МИРР-у ​​се прихвата предлог улагања, ако је МИРР већи од захтеване стопе поврата, тј. Стопа пресека и одбијена ако је стопа нижа од стопе пресека..

Кључне разлике између ИРР и МИРР

Доље дате тачке су значајне што се тиче разлике између ИРР-а и МИРР-а:

1. Унутрашња стопа приноса или ИРР подразумева метод израчунавања дисконтне стопе узимајући у обзир унутрашње факторе, тј. Искључујући трошкове капитала и инфлацију. С друге стране, МИРР алудира на метод капиталног буџетирања, који израчунава стопу приноса узимајући у обзир трошкове капитала. Користи се за рангирање различитих улагања исте величине.
2. Унутрашња стопа приноса је каматна стопа по којој је НПВ једнак нули. Супротно томе, МИРР је стопа приноса при којој је НПВ терминалних прилива једнак одливу, тј. Инвестицији.
3. ИРР се заснива на принципу да се привремени новчани токови реинвестирају у ИРР пројекта. За разлику од МИРР-а, новчани токови осим почетних новчаних токова реинвестирају се по стопи приноса фирме.
4. Тачност МИРР-а је већа од ИРР-а, јер МИРР мери стварну стопу приноса.

Закључак

Критеријум за одлучивање обе методе капиталног буџетирања је исти, али МИРР разграничава бољи профит у поређењу с ИРР-ом, из два главна разлога, тј. Прво, реинвестирање новчаних токова по цени капитала је практично могуће, и друго, вишеструко стопе приноса не постоје у случају МИРР. Стога је МИРР бољи у погледу мерења стварне стопе приноса.