Разлика између обичне ануитетности и доспијећа

Ануитет се описује као ток фиксних новчаних токова, тј. Плаћања или примања, који се појављују периодично, током времена. На пример, плаћање стамбеног кредита, премије животног осигурања, станарине итд. Могу бити две врсте ануитета, тј. Обичне ануитете и доспеле ренте. Обична ануитета значи ануитет који се односи на период који је претходио његовом датуму, док доспјели ануитет је ануитет везан за период који следи после његовог датума.

Већина људи користи ануитет као средство пензије (пензије) који гарантује стабилан приход у наредним годинама. Треба платити или примити једнак износ као ануитет, а временски размак између узастопних уплата треба да буде исти.

Постоји разлика између обичне ануитете и доспјеле ануитете која лежи у временском року два ануитета. Дакле, у чланку се покушава осветлити разлике између то двоје, погледајте.

Садржај: Обична ануитет Вс Аннуити Дуе

1. Упоредни графикон
2. Дефиниција
3. Кључне разлике
4. Закључак

Упоредни графикон

Основе за поређење	Обична ануитета	Аннуити Дуе
Значење	Обична ануитета је она у којој прилив или одлив готовине доспева за исплату на крају сваког периода.	Доспјела ануитета описује се као низ новчаних токова који се јављају на почетку сваког периода.
Плаћање	Припада периоду који је претходио његовом датуму.	Припада периоду који следи после његовог датума.
Прикладно за	Плаћања	Признанице
Пример	Стамбени кредит, плаћање хипотеке, купонске обвезнице итд.	Плаћања закупа, најма животног осигурања итд.

Дефиниција обичне ануитете

Обична ануитета је дефинисана као низ редовних плаћања или примања; која се јавља у редовним интервалима током одређеног броја периода. Познат је и као редован или одложени ануитет.

Уопштено, редовна исплата ануитета врши се на месечном, тромесечном, полугодишњем или годишњем нивоу. Садашња вредност редовног ануитета израчунава се за један период пре првог новчаног тока, а будућа вредност рачуна се као последњи новчани ток.

Формула:

• Садашња вредност (ПВ) обичног ануитета: ПМТ × ((1 - (1 + р) ^ -н) / р)
  где, ПМТ = Периодна новчана исплата
  р = Каматна стопа по периоду
  н = Укупан број периода

Дефиниција доспећа

Рок за плаћање или непосредан износ није ништа друго него редослед периодичних новчаних токова (плаћања или примања) који се редовно дешавају на крају сваког периода прековременог рада. Први новчани ток ануитета пада у овом тренутку. Најчешћи пример доспећа ануитета је најамнина, јер би уплата требало да се изврши почетком новог месеца.

Као и у случају обичног ануитета, садашње и будуће вредности доспећа ануитета такође се рачунају као први и последњи новчани токови, респективно.

Формула:

• Садашња вредност (ПВ) доспећа ануитета: ПМТ + ПМТ × ((1 - (1 + р) ^ - (н-1) / р)
  где, ПМТ = Периодна новчана исплата
  р = Каматна стопа по периоду
  н = Укупан број периода

Кључне разлике између обичне ренте и доспећа

Доље наведени бодови су приметни, што се тиче разлике између обичне ренте и доспјелих ануитета:

1. Обични ануитет односи се на редослед сталног новчаног тока, чија се исплата треба извршити или примити на крају сваког периода. Доспјела ануитета подразумева ток плаћања или примања који доспевају на почетку сваког периода.
2. Сваки прилив новца или одлив обичног ануитета повезан је с периодом који претходи његовом датуму. Супротно томе, доспјели ануитет представља период новчаног тока након његовог датума. Пошто се новчани токови који припадају доспелој ануитети појављују се за један период раније од оног обичног ануитета.
3. Обичан ануитет је најбољи када појединац врши плаћање док је доспјели ануитет примерен када особа наплаћује уплату. Како је плаћање извршено на ануитету, има вишу садашњу вредност од редовне ренте. То је због принципа временске вредности новца, тј. Вредност једне рупије, данас већа од вредности једне рупије, после једне године.
4. Плаћање кредита за аутомобиле, плаћање хипотеке и обвезница са купонским куповима неки су од примјера обичне ренте. Са друге стране, најчешћи примери доспећа ануитета су плаћања закупа, закупа аутомобила, плаћања премије животног осигурања и тако даље..

Закључак

Циљ ануитета је дугорочно осигурати стални ток прихода власнику ануитета. Појединац може да бира између ова два ануитета узимајући у обзир неке факторе, као што су приход који жели током пензије и степен ризика који је у стању да преузме..