Разлика између осигураног зајма и необезбеђеног зајма

Зајам се односи на суму новца позајмљену од банке или финансијске институције у одређеном периоду, за који је потребно отплату заједно са каматама. Ових дана, зајмови се сматрају најбољим средством за прибављање финансијских средстава у било које сврхе, попут образовања, изградње куће, куповине аутомобила или било којег другог пословног захтева. Постоје две врсте зајма, наиме осигурани зајам и необезбеђени зајам. Када је зајам осигуран, дужник залаже неку имовину као гаранцију против зајма.

С друге стране, осигурани зајам је онај који је подржан кредитном способношћу зајма и платежном способношћу. издају се промортерима, тако да испуне норму за допринос промортера. У овом чланку смо саставили све потребне разлике између зајма и необезбеђених кредита. Може вам помоћи да одлучите који кредит је најприкладнији за ваше потребе.

Садржај: Осигурани зајам против необезбеђеног зајма

1. Упоредни графикон
2. Дефиниција
3. Кључне разлике
4. Закључак

Упоредни графикон

Основе за поређење	Обезбеђени зајам	Неосигурани зајам
Значење	Зајам који је осигуран имовином познат је под називом Обезбеђени зајам.	Незаштићени зајам је кредит код кога нема имовине заложене као гаранција.
Основе	Колатерална	Кредитна способност
Залог имовине	да	Не
Ризик губитка	Врло мање	Високо
Тенуре	Дуг период	Кратак период
Скупо	Не, због ниских каматних стопа	Да, јер је каматна стопа висока
Граница задуживања	Високо	Релативно мање
Право зајма у случају да зајмопримац не плати	Изгубите имовину.	Могу га тужити због новца.

Дефиниција обезбеђеног зајма

Врста зајма у којем зајмопримац залаже средство као гаранцију против износа зајма, познат је под називом Обезбеђени зајам. У случају неисплате отплате, зајмодавац има право да заплени и прода хартије од вредности ради поврата зајма. Овде треба имати на уму да зајмопримац не мора да пренесе имовину ради добијања одобреног износа зајма, уместо да може да поседује имовину све док осим ако не плати износ зајма. У случају да кредит није враћен, кредитна институција одузима имовину.

Под осигураним зајмом, износ дуга који је кредитна институција санкционисала засниваће се на колатералу. Камате су ниске, јер је кредит заштићен имовином. Врсте обезбеђених кредита су:

• Стамбени кредит
• Форецлосуре
• Поврат имовине
• Неповратни зајам

Дефиниција неосигураног зајма

Уговор о зајму, у којем средство не штити износ зајма је Неосигурани зајам. Код ове врсте зајма, дужник нема обавезу да заложи средство као обезбеђење. Зајам је познат као неосигуран јер нема гаранције у вези плаћања и ако зајмопримац неплати плаћање, финансијска институција може га само тужити за новац, али не може повратити износ насилно или продајом имовине.

Ризик је веома висок јер имовина не подржава износ. Износ кредита биће одобрен на основу кредитне способности, финансијског статуса, карактера и способности плаћања зајмопримца. Ово такође постаје један од критеријума за одлучивање о каматној стопи. За коришћење таквих зајмова, дужник мора да поседује високе кредитне рејтинге.

У случају банкрота зајмопримца, необезбеђени повериоци имају право да реализују износ из његове имовине. Али, пре свега, обезбеђени повериоци добијају средства обезбеђења, након чега се незаштићени повериоци исплаћују, сразмерно. Добар пример таквог зајма је кредитна картица.

Кључне разлике између зајамчених и необезбјеђених кредита

Следе главне разлике између осигураног и необезбеђеног зајма

1. Врста зајма у којем обезбеђење подржава износ зајма позната је као Обезбеђени зајам. С друге стране, необезбеђени зајам је онај у којем нема имовине која се држи као обезбеђење.
   Осигурани зајмови се санкционишу на основу обезбеђења, али се проверава кредитна способност за одобравање незаштићених кредита.
2. У осигураним кредитима имовина је заложена, док нема залога имовине у случају необезбеђених кредита.
3. Ризик губитка је код осигураног зајма врло низак у односу на неосигурани зајам.
4. Осигурани зајам се даје на дугорочни рок, док је неосигурани за кратак период.
5. Каматна стопа је ниска код обезбеђеног зајма због присуства колатерала. Супротно томе, каматна стопа је релативно висока код зајмова без осигурања.
6. Лимит за задуживање је висок код осигураног зајма, а релативно ниско у случају неосигураног зајма.
7. У случају неиспуњења дужника, поверилац има право да одузме и прода имовину која је хипотекирана у обезбеђеном зајму. За разлику од Неосигураног зајма, поверилац може поднети тужбу против њега и затражити новац.

Закључак

Осигурани зајам и необезбеђени зајам, обоје су добри на својим местима. Код осигураног зајма постоји гаранција која ако зајмопримац неплати плаћање зајмодавцу може надокнадити износ продајом имовине, због чега је рок дуг. Поред тога, дужник мора новац уплатити у предвиђеном року. У супротном, зајмодавац ће заложно право над имовином. У случају неосигураног зајма, ризик је врло висок, због чега се проверава комплетна кредитна историја, као и зајам који се даје само онима који имају високе кредитне оцене. Зајам је обично дозвољен на краћи период, али они носе високе каматне стопе.