Разлика између мобилне и произведене куће

Мобилна кућа вс произведена кућа

Мобилне и произведене куће имају много сличности, али разлике међу њима такође постоје.

Величине ових домова може бити или једнокатна, двоспратна или вишеслојна. Обје куће се могу класификовати као привремене или трајно грађене.

И произведене и мобилне кућице су куће које су створене и монтиране у фабрици. Након што је монтажа готово у готовом стању, куће се превозе до одређеног одредишта или локације. Куће су изграђене на шасији преко камиона с равним платформама. По доласку на одредиште, куће се постављају котрљањем или спајањем у темељ куће. Куће се састављају било по део или сегменте по сегменту, зависно од величине домова. После постављања, монтаже и завршних облога, ове су куће спремне за усељење и употребу.

Још једна предност мобилних и произведених кућа је та што се они могу лако премештати са једног места на друго. Обје куће се користе и доступне су у Сједињеним Државама.
И мобилне и произведене куће су веома популарне јер имају ниску цену у поређењу са уграђеном кућом. Такође им треба мање времена за конструкцију и за употребу. Карактеришу их као сигурне, лако надограђене и преправљене.

Међутим, обе куће су подложне амортизацији. Такође постоји ограничење у погледу дизајна и прилагођавања. Главна разлика између ове две врсте домова је њихов статус по савезном закону. 15. јуна 1976. савезна влада преко Министарства за стамбени и урбанистички развој Сједињених Држава издала је нови грађевински стандард.

Мобилне кућице које су постојале пре 15. јуна 1976. године нису обухваћене овим стандардом. То значи да се мобилне кућице придржавају старог грађевинског стандарда. Стога се мобилне кућице називају и „пре-ХУД“.

Ово је у супротности с произведеним кућама које се придржавају грађевинских стандарда према новом Стамбеном и урбанистичком преуређењу. Ове домове такође регулише савезна влада. Као посљедица тога, произведене куће познате су и као „домови у складу са ХУД-ом“.

Произведене куће су побољшана верзија мобилних кућица. Произведена кућа такође има побољшани дизајн, конструкцију, снагу, издржљивост, преносивост, отпорност на пожар и енергетску ефикасност. У поређењу са мобилном кућом, произведене куће имају побољшану опрему.

Постоји и разлика у изгледу. Традиционалне покретне кућице изгледају као металне, правоугаоне лименке (приколице), док произведене куће изгледају готово уградбено.

Још једна разлика је та што се производна кућа сматра имовином након састављања куће.

Резиме:

1. Сличности између мобилних и произведених кућа укључују начин производње куће (фабрички направљен), процесе (транспорт, уградњу и монтажу) и величине (једноструке, двоспратне, поред вишеслојних).
2. Друга сличност су предности и недостаци ових домова. Обоје су ниски трошкови, мање времена за изградњу због израде, приступачне, лако надограђене, подложне амортизацији и мање могућности дизајнирања. Још једна сличност укључује да се обје куће могу лако изкоренинити и превести на другу локацију.
3. Мобилне куће се називају „пре-ХУД“ домови, јер нису обухваћене новим грађевинским стандардом који је примењивало америчко Министарство становања и урбаног развоја. Супротно томе, произведене куће су у складу са овим новим грађевинским стандардом. Стандард је примењен 15. јуна 1976. године.
4.Мобилне куће изгледају мање попут обичних кућа док произведене куће изгледају готово као традиционалне куће.
5. Мобилне куће се не сматрају некретнинама, док се произведене куће сматрају таквим након што се кућа састави на својој локацији. Последња врста може се продати као некретнина и може се квалификовати за помоћ Федералној хипотекарној корпорацији (ФХЛМЦ). Мобилне кућице су теже квалификовати се за било коју врсту финансирања.