Разлика између дела и наслова

Већина људи се навикне на назив титула, а то је довело до претпоставке да су иста ствар. Међутим, ово двоје представљају различите правне концепте. Власници имовине поседују и дело и власништво. Стога је важно разумјети релевантност сваког документа како би се избјегло мијешање.

Наслов показује да појединац поседује имовину на законит начин. У некретнинама је власништво власништва од пресудног значаја јер показује власништво над некретнином. То значи да појединац са титулом има право на коришћење имовине. Они такође могу пренети своје власништво на друге људе када то желе. Међутим, ако имају делимично власништво над земљом, не могу пренети више него што поседују.

Дјела су правни документи који показују пренос власништва с једне особе или субјекта на другу. Према Статуту преваре, оне би требале бити у облику писменог извештаја. Поред овога, документи би требало да се евидентирају како би се осигурало да су у потпуности обавезујући. Такође их треба поднети за лако проналажење.

Шта је наслов?

Ово је правни документ којим се залаже за право појединца да поседује и поседује предмете које документ показује. Једноставно речено, то је документ који препознаје власништво над стварима од стране људи. Могу се добити поријеклом, одобрењем и куповином.

Постоји много врста наслова, али већина људи добија наслове личне својине и некретнине.

• Наслови личне имовине

Ова врста наслова омогућава појединцима да поседују имовину која није у категорији некретнина. Има две доминантне категорије. Прва категорија укључује имовину која је опипљива. Такви предмети између осталог укључују робу и накит. С друге стране, постоји лично власништво које није опипљиво и назива се материјалним материјалним материјалом. Ауторска права и залихе потпадају под ову категорију.

• Наслови некретнина

Реална некретнина подразумева ствари попут аутомобила и некретнина. Дакле, наслови некретнина показују власништво над имовином. У наставку су наведени неки од облика у којима власништво над некретнинама може попримити.

• Заједничко станарство

То показује да два или више људи заједно поседују право власништва. Они, међутим, имају наслов земљишта које поседују појединачно.

• Станарство у целини

Ова титула се даје легалном брачном пару и тиме показује да поседују имовину као једна особа. Ако један супружник прелази даље, власништво се преноси на живог супружника.

Шта је дело?

Ово је документ који показује пренос власништва над имовином са продавца (даваоца) на крајњег купца (примаоца концесије). Да би дело имало признање на суду и било функционално, мора да садржи идентификационе детаље купца и продавца, као и исцрпан опис.

Суштинске карактеристике дела

• То мора бити писани документ.
• Давалац мора да испуни законске услове за пренос имовине, а купац треба да буде у стању да га стекне.
• Некретнина треба имати довољан опис.
• Мора садржавати потписе даваоца и донатора.

Баш као и наслови, и дјела имају неколико класификација. Могу бити приватни или званични. Службени документи морају се предати на суду, па мора постојати судски поступак. Међутим, већина појединаца или пословних субјеката обавља своје трансакције приватним делима.

Неки од уобичајених поступака укључују посебни гаранцијски акт, посебну намену и општи гаранцијски акт, између осталих. Ово је осетљив документ. Због тога се треба саветовати са адвокатом приликом обављања трансакција које укључују пренос имовине.

Разлике између наслова и дела

1. Сврха наслова против дела

Акт је правни документ који показује пренос власништва над имовином са једне стране на другу. С друге стране, титула је име које се користи да би се показало правно стајалиште појединца у вези са предметном имовином.

2. Заступање наслова против дела

Дјело представља право појединца да затражи власништво над имовином. С друге стране, титула показује ко је крајњи власник имовине.

3. Врста правног инструмента у наслову против дела

Док је дело правни инструмент који показује средства преноса власништва над имовином, наслов показује правно право особе да користи имовину. Стога се разликују у начину на који се користе.

4. Документација наслова против дела

Извештај мора бити представљен у писаном облику и мора имати потписе даваоца и донатора. С друге стране, наслов је само сажетак.

5. Власничка права у наслову против дела

Наслов власништва може се користити за продају некретнине јер показује да га власник продаје. Дјело са друге стране не може се користити у продаји имовине јер показује пренос власничких права.

Наслов против дела: Табела упоређивања која илуструје разлику између наслова и дела

Резиме наслова и акта

Већином се речи наслов и дело користе заједно, и зато их појединци греше због једне ствари. Они могу бити у сродству, али различити су и не служе истој сврси. Акт показује преношење власништва над имовином са једне особе на другу. Примјери некретнина које се могу пренијети укључују земљу и аутомобиле. Титула, с друге стране, представља пуки приказ крајњег власника имовине. То је правни инструмент који описује власника имовине. Стога је суштински захтев власника имовине да имају власништво.