Разлика између обезбеђења и хипотеке

Колатерална вс хипотека

Хипотека и обезбеђење су услови који су уско повезани једни са другима и на које се непрестано говори када се разговарало о кредитима и позајмљивању. Осигурање делује као полиса осигурања зајмодавца која се може продати ради поврата губитака када корисник кредита не извршава своје зајмове. Хипотека је кредит који користи одређену врсту осигурања; некретнина. Као што је објашњено, ова два термина су уско повезана, али ипак прилично различита један од другог. Следећи чланак даје објашњење шта сваки појам значи, и јасно показује колико су хипотека и обезбеђење међусобно повезани, али су сасвим различити једни од других..

Колатерална

Када је кредит узет, појединац се обавезује да ће га отплатити доспијећем и извршити плаћање камате на главни износ зајма. Међутим, не постоји сигурност банке да ће дужник уопће отплатити свој зајам. Због ове несигурности, банка мора извући неки облик „осигурања“, тако да неће претрпети губитке у случају да дужник пропусти свој кредит. Да би минимизирали губитке, банкама је потребно обезбеђење зајма.

Осигурање може бити свако средство које има вредност еквивалентну или већу од износа зајма. Зајмопримац ће морати да заложи имовину као обезбеђење банци када се кредит узме. У случају да дужник не извршава отплату зајма, зајмодавац може да заузме имовину, прода је и надокнади губитке..

Хипотека

Хипотека је кредит који се узима задржавањем имовине имовине као обезбеђења. Хипотеку ће извадити компанија или појединац који жели да купи имовину. Хипотекарни зајмови се узимају веома често за куповину куће, а обезбеђење за кредит биће сама кућа. У случају да дужник није у могућности да отплати хипотеку, зајмодавац има право да заузме имовину и надокнади губитке..

Врсте хипотека укључују; Хипотеке са фиксном стопом које наплаћују фиксну камату током трајања зајма, хипотеке подесиве каматне стопе код којих се камате на хипотеке повремено прилагођавају, хипотеке само за камате за које се неко време не отплаћује главница итд..

Колатерална вс хипотека

Хипотека и обезбеђење су и речник који се користи када се објашњава како банке позајмљују новац дужницима. Колатерална заштита је полиса осигурања зајмодавца; и имовину коју зајмопримац залаже зајму приликом узимања зајма. Постоји много различитих врста кредита као што су кредит за аутомобиле, зајам за образовање, лични зајмови итд. Хипотекарни зајмови су једна таква врста кредита која се обично узима за куповину имовине на некретнинама. Стога ће гаранција за хипотекарни зајам бити некретнина коју дужник покушава купити.

Резиме:

• Хипотека и обезбеђење су услови који су уско повезани једни са другима и на које се непрестано говори када се разговарало о кредитима и позајмљивању..

• Осигурање делује као полиса осигурања зајмодавца која се може продати ради поврата губитака када корисник кредита не извршава своје зајмове..

• Хипотека је кредит који се узима држећи имовину имовине као обезбеђење. Хипотеку ће извадити компанија или појединац који жели да купи имовину.