Разлика између хипотекарног и хипотекарног зајма и зајма куће

Хипотекарни вс хипотекарни зајам против зајма куће

Хипотека и стамбени зајам су изрази који се наизменично користе и, према томе, односе се на исту ствар. Међутим, зајам за капитални капитал се у великој мјери разликује од хипотеке, јер је то друга хипотека узета на кућу или некретнину, узимајући у обзир капитал који је дужник уплатио на почетној хипотеци. Упркос њиховим сличностима, постоји низ разлика између хипотекарног и зајма хипотекарног капитала. Следећи чланак даје јасан преглед сваког зајма и објашњава сличности и разлике између ова два кредита.

Шта је хипотека?

Хипотека је врста зајма који се узима као осигурање за некретнине или имовину. Хипотека је уговор између зајмодавца и зајмопримца који дужнику омогућава да позајми новац од кредитора за куповину стамбеног простора. Хипотека је такође гаранција зајмодавцу која обећава да ће зајмодавац надокнадити износ зајма чак и ако дужник не извршава обавезу. Кућа која се купује заложена је као гаранција за кредит и зајмодавац ће му, у случају неподмирења, одузети и продати новац ради поврата износа зајма од продаје. Међутим, посјед имовине остаје код зајмопримаца (јер обично бораве у њиховој кући). Хипотека се укида једном у било које две околности; ако су испуњене обавезе позајмице или ако је имовина одузета.

Врсте хипотека укључују хипотеке са фиксном стопом која наплаћују фиксну камату током трајања зајма, хипотеке подесиве каматне стопе код којих се камате хипотеке повремено прилагођавају, камате само хипотеке за које се не отплаћује главница неко време.

Шта су зајмови за куће и зајмови за власнички капитал?

Зајам за становање је израз који се наизменично користи за хипотеку и, према томе, односи се на једно те исто. Међутим, зајам за власнички капитал је друга хипотека која се узима на некретнини, где се дужник може задужити за власнички улог на својој кући или некретнини. Капитал на дому је разлика између износа који дугује дужник и тржишне вредности куће. Укратко, то је износ хипотеке који је дужник уплатио на кућу или имовину. На пример, на зајму од 300.000 долара позајмљивач уплаћује предујам од 30.000 долара, а тих 30.000 долара ће бити капитал капитала, што значи да се зајам од куће у капиталу може узети на капиталу од 30.000 долара у кући. Отплата за домаћи капитални кредит се догађа заједно са првобитном хипотеком у којој зајмопримац плаћа камате и главницу отплаћује на кредит.

Хипотекарни вс хипотекарни зајам против зајма куће

Кућни зајам и хипотека су готово иста ствар као што је хипотека зајам куће или некретнине. Међутим, зајам за власнички капитал и хипотекарни зајам међусобно се прилично разликују. Главна разлика је сврха из које се извлачи сваки. Хипотека се извлачи у сврху власништва куће, имовине или некретнине. Кредит за власнички капитал код куће, иако се узима у капиталу куће, може се узети из више разлога, укључујући плаћање дуга кредитним картицама, плаћање медицинских рачуна, плаћање школовања. Упркос разликама, и хипотекарни и зајмови за власнички капитал траже кућу или некретнину као обезбеђење. У случају да зајмопримац није у могућности да испуни своје кредитне обавезе, било да се ради о хипотеци или хипотекарном зајму, банка има могућност да искористи кућу и надокнади губитке.

Која је разлика између хипотекарног и зајма за куће?

• Хипотека је врста зајма који се узима са некретнинама или имовином као обезбеђење.

• Кућни зајам је израз који се наизменично користи за хипотеку и, према томе, односи се на једно те исто.

• Међутим, зајам за власнички капитал је друга хипотека која се узима на некретнини, где се дужник може задужити за власнички капитал на својој кући или некретнини..