Разлика између хипотекарног и животног осигурања

Хипотекарно осигурање вс животно осигурање

Посједовање куће је сан за све нас. Али добра кућа је скупа афера ових дана. Тако да куповина куће захтева много позајмљеног новца. Ако сте зајмопримац, потребно вам је хипотекарно осигурање ако је предујам мањи од 20% процијењене тржишне вриједности или куповне вриједности имовине коју купујете. Хипотекарно осигурање вас не штити. Штити зајмодавца од ризика вашег неплаћања у уплати за њега. Хипотекарним осигурањем могу се користити и од владе и од приватних играча, а влада пружа хипотекарно осигурање чак и са мање од 3% предујма.

С друге стране, животно осигурање је потпуно другачији предлог. Осигураватељ живота осигурава живот особе током одређеног животног века или чак целог живота, а у несрећном случају смрти осигураника, осигуравач плаћа осигурани износ (зван „осигурана сума“ у осигурању говор) номинираног или законског наследника осигураника. Премије за животно осигурање морају се плаћати у договореним интервалима током целог периода покривања животног ризика.

Разлика између хипотекарног осигурања и животног осигурања дата је у даљем тексту ради бољег прегледа обе врсте осигурања.

1. Хипотекарно осигурање обично узима зајмопримац како би заштитио зајмодавца од неплаћања. Дакле, случај је "плаћам осигурање да бих вас заштитио од мене." С друге стране, животно осигурање осигураватељ осигурава из свог живота како би заштитио своју породицу у случају његове преране смрти.
2. Плаћање премије хипотекарног осигурања може дужник зауставити након што однос зајма на хипотеци на имовини достигне ознаку од 80% у случају приватног хипотекарног осигурања (у случају државног хипотекарног осигурања, исплата премије можда мора да се настави током живота кредит). Плаћање премије животног осигурања мора се наставити током целог периода осигурања.
3. У хипотекарном осигурању учествују три стране, односно, дужник, зајмодавац и осигуратељ, док животно осигурање у основи представља уговор између осигуратеља и осигураника.
4. Полиса животног осигурања преузима се за живот осигураника. Плаћање осигуратеља у случају животног осигурања готово је увек знатно веће од укупног износа премије коју осигуранику осигурава осигураник. У хипотекарном осигурању апсолутно нема поврата премије по истеку хипотекарног осигурања.
5. Премија хипотекарног осигурања може или не мора бити опорезива, али премија животног осигурања је готово увек одбитна за порез.

Резиме
1. Хипотекарно осигурање је осигурање имовине коју је дужник купио док је животно осигурање осигурање живота осигуратеља.
2. Премија за животно осигурање плаћа се током целог периода полисе, али хипотекарно осигурање може бити раскинуто након што однос имовине и зајма на вредности достигне 80% марку.