Разлика између пореза на некретнине и пореза на имовину

Сама куповина некретнина и имовине ради улагања, личне или пословне употребе има своје пореске последице. Упркос чињеници да су трошкови некретнина и имовине капитални расходи који не стварају непосредне пореске олакшице или обавезе, набавка поставља мноштво пореских одредби којих се власник мора придржавати на сваком кораку животног циклуса имовине..

Изрази некретнина и имовина се често користе да би значили исту ствар. Иако то није случај, они се могу лако збунити за другог, јер се односе на готово исту ствар. За ставку која је класификована као порез на некретнине или порез на имовину, следеће се узима у обзир.

• Да ли се имовина може преместити
• Да ли је некретнина замишљена тако да трајно остане на свом месту
• Штета која ће бити претрпљена приликом пресељења имовине
• Како је имовина причвршћена на земљиште
• Величина и трошкови потребни за померање компоненти
• Врста и количина опреме потребне за премештај

Шта су порези на некретнине?

То су порези на земљиште или било шта што је повезано са земљиштем, попут грађевина које су у приватном власништву. Порез на некретнине израчунава се у проценту од процењене пореске вредности имовине. Приходи од тих пореза у већини места користе се за пружање локалних услуга као што су уклањање снега, развој школе, одржавање путева и рад локалне управе..

Остали предмети класификовани као имовина некретнина укључују грађевинске материјале који су причвршћени на земљиште. Дрвеће и биљке које природно расту на земљишту су такође класификоване као део некретнина. Биљке које захтевају хумани узгој су, међутим, изузете са ове листе.

Шта је порез на имовину?

Порез на имовину су порези на ствари у приватном власништву које се могу кретати и нису везане за земљиште. Примери личне имовине укључују намештај који није везан за некретнину, аутомобиле, електронске уређаје, чамце, накит и уметност. Ове порезе процењују државне или локалне самоуправе. Најчешћи начин примене пореза на имовину је на продајном месту.

Сличности између пореза на некретнине и пореза на имовину

• Обоје морају бити плаћени одговарајућим овлашћенима
• Оба контролише влада
• Обоје доприносе економском расту унапређењем развојних пројеката

Разлике између пореза на некретнине и пореза на имовину

1. Природа

Порези на некретнине су порези који се плаћају на све што је повезано са земљиштем. Порез на имовину, с друге стране, су порези на имовину у приватном власништву која се може преместити и није везана за земљиште.

2. Период отплате

Порез на некретнине плаћа се месечно. Рецимо за власника куће, порез на некретнине плаћа се директно локалном процењивачу пореза или уз месечну хипотеку. Порез на имовину је, са друге стране, годишњи порез који се намеће на покретну имовину.

3. Врста укључене имовине

Док порез на некретнине укључује имовину, порези на имовину укључују приватну својину.

Порези на некретнине у односу на порезе на имовину: Табела поређења

Порези на некретнине у порези са имовином

Никада не можемо избећи порез. Из овог разлога, важно је да јавност буде обавештена о свим врстама пореза и обрачунатим условима, и да обезбеди да знају своје пореске обавезе. Морате се придржавати питања као што су која се имовина опорезује, казнене казне и новчане казне и када се порез мора платити.