Разлика између МБС и ЦДО

МБС вс ЦДО

Структуриране финансије су врста финансирања која користи секуритизацију. Постоји неколико врста структурираних инструмената финансирања, од којих су неки: Кредитни деривати, Обавезе колатерализованог фонда (ЦФО), Акције под осигурањем имовине (АБС), Гаранције под хипотеком (МБС) и Обавезе колатерализованог дуга (ЦДО).

Хипотекарне хартије од вредности (МБС) су хартије од вредности или обвезнице које остварују приход од хипотекарних зајмова уз подршку имовине дужника и осигураних поверењем које може да спонзорише влада или приватни субјекти, попут инвестиционих банака и улагања у некретнине трустовима или проводницима.

Хипотекарни зајмови или белешке купују се од банака и зајмодаваца и додељују се поверењу које ове кредите саставља и секуритизује у базене и издаје МБС. МБС има високу ликвидност, ниже трошкове и омогућава издаваоцима да ефикасније управљају својим капиталом.

Први пут су издате 1981. године и могу бити:

Стриппед хипотекарно обезбеђење (СМБС) при чему се плаћање користи за плаћање главнице и камате.
Сигурност пролаза која има две врсте: Стамбена хипотекарна гаранција (РМБС) подржана хипотеком стамбене имовине и Комерцијална хипотекарна гаранција (ЦМБС) подржана хипотеком комерцијалне имовине..
Колатерална хипотекарна обавеза (ЦМО) која је подржана имовином власника.

С друге стране, обезбеђење дуга са обезбеђењем дуга (ЦДО) је обезбеђење заштићено имовином (АБС) које остварује приход од базе зајмопримачких средстава која укључују основну имовину која укључује корпоративне зајмове, МБС, кредитне картице, ауто-зајмове, закупнине, плаћања лиценци, и приходе.
Субјект посебне намјене (СПЕ) креиран је да осигура капитал од инвеститора издавањем обвезница у траншама. Затим се капитал користи за стицање и држање имовине као обезбеђење. Структура исплате инвеститора је сложенија и пружа инвеститорима различите приносе у зависности од искориштених транша.

ЦДО су први пут издате 1987. године и класификовани су према:

Извор средстава: ЦДО новчаног тока где се инвеститори плаћају користећи новчане токове имовине и ЦДО тржишне вредности при чему инвеститори добијају већи поврат од трговања и продаје имовине.
Мотивација: ЦДО-и могу бити арбитражне или билансне трансакције.
Финансирање: ЦДО-и могу имати портфељ новчаних средстава (Цасх ЦДО), средства са фиксним приходима (Синтхетиц ЦДО) или обоје (Хибрид ЦДО).
Такође постоји и Сингле Транцхе ЦДО и неколико других варијанти.

Резиме:

1. Хипотекарне хартије од вредности (МБС) су хартије од вредности које остварују приход од хипотекарних кредита, док је обезбеђена 2. обавеза дуга (ЦДО) врста обезбеђења заштићеног имовином (АБС) који ствара приход од основне имовине зајмопримца..
3. МБС издаје инвеститорима од стране владе или приватни субјект који их купује од банака и зајмодаваца, док ЦДО издаје Субјект посебне намене (СПЕ) који обезбеђује средства од инвеститора у замену за обвезнице издате у траншама.
4. Исплата МБС инвеститорима је мање сложена од оне ЦДО која укључује неколико транша и даје различите износе поврата у зависности од транше која се користи.
5. МБС је обезбеђен само хипотекарним кредитом, док ЦДО обезбеђује неколико других основних средстава као што су зајмови предузећа, МБС, плаћања кредитним картицама, тантијеме, закупи и друга имовина која се користи као обезбеђење.