Разлика између некретнина и агента за некретнине

Реалтор вс Агент за некретнине

За већину нас је куповина или продаја имовине врло важна одлука, јер већина људи купује куће једном у животу. Посао продаје и куповине имовине назива се некретнинама, а особа која делује као посредник између купца и продавца и олакшава трансакцију назива се трговцем имовине или агентом за некретнине. Постоји још један наслов некретнина који је за неке људе веома збуњујући, јер се чак види и да Реалторс обављају многе функције агенција за промет некретнинама. Наравно, постоје сличности у улогама агенција за промет некретнинама и некретнина, али постоје и разлике о којима ће се говорити у овом чланку. Те разлике омогућавају читаоцима да позову праву особу у зависности од њихових потреба.

Агент за некретнине

Ако желите да купите кућу за своју породицу, смештајући се у први посао, знате да је то врло велика одлука, јер захтева много улагања. Договорили сте за предујам и намеравате да куповину финансирате путем банкарског зајма. Међутим, чак и пре него што започне брашно без зрна, установите да су вам потребне услуге брокера који ће вам показати својства у жељеним деловима града унутар вашег ценовног распона. Посредник између продавца и вас као купца је особа која се зове агент за продају некретнина или посредник. Ови агенти раде на продаји имовине својих клијената по највишим могућим ценама купцима који траже сличне некретнине. Понекад агенти за некретнине представљају купце. Тада продавачи некретнина постају купци, док купци остају њихови клијенти.

Агенти за продају некретнина помажу у продаји и куповини имовине и наплаћују провизију у проценту од купопродајне цене као њихове накнаде. Да би започео као агент за некретнине, особа мора положити одговарајући испит о својој држави и стећи лиценцу.

Реалтор

Реалтор је реч која се обично чује у области некретнина. Откривамо да многи агенти за продају некретнина користе реч у свом наслову, па људима постаје збуњујуће да ли би требали куповати или продати некретнину да ли би се требали обратити једноставном агенту за некретнине или некретнини. Реалторс су агенти за продају некретнина који су чланови Натионал Ассоциатион оф Реалторс (НАР). Стога, ако видите агента за продају некретнина да користи назив некретнина против свог имена, можете претпоставити да је и он члан НАР-а.

НАР има етички кодекс којег се морају придржавати сви реализатори. Управо овај етички кодекс разликује обичне агенте за продају некретнина и оне који одлуче да постану чланови НАР-а. Од трговаца се очекује висок ниво професионализма, искрености и интегритета, а само квалификовани агент за продају некретнина може приказати плочицу некретнине на својој визиткарти.

Која је разлика између Реалтор-а и Агента за некретнине?

• Агент за некретнине је особа која има дозволу да помаже у продаји и куповини имовине у његовој држави.

• Неки агенти за продају некретнина су такође посредници, ако су укратко чланови Националног удружења некретнина или НАР-а.

• Од чланова НАР-а се очекује да се придржавају строгог етичког кодекса који наслов власника некретнина чини привлачнијом од једноставног агента за продају некретнина.