Разлика између куповине закупа и лизинга

Унајмите куповину вс лизинг

Ако наиђете на дилему избора између лизинга и куповине најма, прво морате схватити ситуацију у којој се налазите и размотрити суптилне разлике сваког од њих. Када обављате куповину у најам, заправо купујете оно што плаћате. Да будемо прецизни, купујете прилику за куповину у договорено будуће време. Купац за изнајмљивање управо има могућност да купи средство. На крају може добити власништво или права на имовини када у потпуности испуни договорене услове последње рате.

У закупу нема бриге у вези са власништвом, јер само нешто користите на штету одређене уплате (закупа). Постајете најмопримац онога ко вам је дао дозволу (закуподавца) да користи своје средство (опрему, имовину итд.). На крају закупа, на крају ћете имати ништа као што сте управо платили за предмет или имовину током трајања вашег коришћења.

Ситуација је другачија код куповине за најам, јер можете склопити споразум о откупу предмета или имовине. Некима се ово показује као неповољно јер вам се чини да плаћате дупло више за то исто средство или имовину. Новац који сте већ уложили (током првих рата) пре краја вашег уговора никада није додан договореној последњој цени оброка ако на крају купите средство. Можда ће вам бити боље ако само добијете зајам, а затим искористите приход од кредита за плаћање целокупног трошка средства унапред.

Леасинг такође није заштићен од метака. Ако се бавите закупом на дужи временски период, резултат може бити чак и гори него када се бавите куповином за изнајмљивање, јер ћете на крају платити више од половине првобитне цене имовине. Али ипак, ово је права ствар коју треба учинити ако заиста немате никакве планове за посједовање средства које користите. Овај споразум је најбољи и за кориснике краткотрајних објеката као што су они који се често премјештају с мјеста на друго мјесто из разлога посла.

Резиме:

1. Најважнија карактеристика уговора о закупу је раздвајање власништва између закуподавца и закупаца.
2.У куповини од најма, купац за изнајмљивање има власништво над некретнином тек након плаћања уговорене последње рате.
3.На куповини унајмљеног средства, на крају уговора, средство ће се проследити купцу унајмљеног предузећа.
4. Закуп је најбољи за оне који немају планове да поседују имовину. Такође је идеалан за оне који привремено користе имовину.