Разлика између куповине закупа и лизинга

Данас, ако желите да користите средство, не морате га куповати од продавца. Постоји много понуда у којима можете користити средство само плаћањем цене за његово коришћење, као што су куповина и лизинг најма. Први је пословни посао у којем купац имовине плаћа мали износ на почетку, а остатак цене на рате. Супротно томе, последњи је споразум две стране у коме закуподавац купује имовину и дозвољава закупу да користи средство за плаћање месечне закупнине..

И куповина и закуп су комерцијални аранжмани, при чему имовина не захтева од купца да је имовина користи за коришћење, али они нису једно те исто. Основне разлике између куповине најма и лизинга разматране су у овом чланку, прочитајте.

Садржај: Најам куповине Вс Леасинга

1. Упоредни графикон
2. Дефиниција
3. Кључне разлике
4. Закључак

Упоредни графикон

Основе за поређење	Унајмите куповину	Леасинг
Значење	Договор у којем једна страна може да користи имовину друге стране за плаћање једнаких месечних рата познат је као Најам куповине.	Леасинг је уговор где једна страна купује имовину и омогућава другој страни да је користи коришћењем плаћања у одређеном периоду позната је као Леасинг.
Управљачки рачуноводствени стандард	Не постоји одређени рачуноводствени стандард	АС-19
Капара	Потребан	Није обавезно
Транзиције	Главница плус камата	Трошак коришћења средства
Врста имовине	Аутомобили, камиони, камиони итд.	Земљиште и зграда, некретнине.
Власништво	Власништво над имовином преноси се на купца најма након уплате последње рате.	Пренос власништва зависи од врсте закупа.
Поправци и одржавање	Одговорност купца за изнајмљивање.	Зависи од врсте закупа
Разматрање	Почетно плаћање плус рата.	Леасе Ренталс
Трајање	Краткорочни	Релативно дугорочно

Дефиниција куповине унајмити

Куповином закупа је уговор у којем продавац за изнајмљивање пребацује средство купцу у најам на разматрање. Накнада је у облику најамне цијене (ХПП) која укључује плаћање готовине и рате. Откупна цена закупа је обично виша од цене готовине у артиклу јер су у ту цену укључени трошкови камате. Томе рата који плаћа закупац у периодичним интервалима до одређеног периода. Транзиција је збир финансијских трошкова, тј. Камата и плаћања капитала, тј. Главнице.

Под трансакцијом куповине закупа, само власништво над имовином преноси се на закупца. Међутим, постоји услов преноса власништва, тј. Купац који је најам морао би да плати све рате које доспевају на пренесену имовину. С тим у вези, ако купац за изнајмљивање не може платити преостале рате, тада понуђач може унајмити имовину без плаћања накнаде комитенту..

Евидентирање књиговодствених трансакција у књигама добављача и ангажованог купца је различито. Метода рачуноводства коју користе странке је следећа:

• У књигама изнајмљивача:
  • Метода суспензије камате
  • Начин продаје
• У књигама изнајмљивача:
  • Метода суспензије камате
  • Метода готовинске цене

Дефиниција лизинга

Уговор у којем једна страна (закупац) дозвољава да користи средство током одређеног периода другој страни (закупац) у замену за периодична плаћања одређено време, познат је под називом Леасинг. Рачуноводствени стандард - 19 се бави лизингом који се односи на сва предузећа, подложно одређеном изузећу.

У редовним интервалима, закупац плаћа износ закуподавцу који је познат као Закуп закупа, као накнаду за коришћење имовине у закуподавцу. Поред овога, закуподавац добија и терминално плаћање познато под називом Загарантована преостала вредност (ГРВ). Агрегат закупа и загарантоване преостале вредности познат је под називом Минимална плаћања закупа (МЛП). Ако прималац закупа прими, износ већи од загарантоване преостале вредности познат је под називом Гарантована преостала вредност. Постоје два начина давања средства у закуп, што је испод:

• Оперативни лизинг: Закуп који покрива само мали део корисног века имовине је Оперативни закуп. Код ове врсте закупа нема преноса ризика и користи.
• Финансијски лизинг: Уговор о закупу за финансирање коришћења имовине током највећег дела њеног економског живота познат је као Финансијски закуп. Сав ризик и користи повезане са власништвом преносе се на закупника преносом средства.

Кључне разлике између куповине закупа и лизинга

Разлика између куповине закупа и финансирања закупа дискутује се у доњим тачкама:

1. Аранжман за финансирање употребе имовине, у којем једна страна плаћа накнаду другој страни у периодичним ратама, познат је као Најам куповине. Леасинг је пословни посао у којем једна страна купује имовину и даје другој страни да је користи, заузврат за изнајмљивање закупа..
2. Леасингом управља АС - 19, док не постоји посебан рачуноводствени стандард за куповину најамног простора.
3. Отплата предујма је обавезна, куповина најма, али не и лизинг.
4. Трајање закупа је дуже од куповине за изнајмљивање.
5. Леасинг може да покрије имовину као што су земљиште и зграде, постројења и машине, итд. Супротно томе, аутомобили, камиони, темпови, комбији итд. Су врста имовине која се продаје најамном.
6. У рата плаћена откупом најам укључује главни износ и камате. За разлику од лизинга, у којем закупац мора платити трошкове коришћења само средства.
7. Куповином најма, власништво се преноси на закупца само ако он плати све преостале рате. С друге стране, у финансијском закупу, закупац добија могућност да купи средство на крају рока плаћањем номиналног износа, али у оперативном закупу, таква опција није доступна закупацу..

Закључак

При куповини најма, закупац мора платити аванс заједно с периодичном ратом као накнадом, али у случају закупа закупац мора плаћати закупнину у одређеним интервалима. Уз овај одломак овог чланка, надамо се, добили сте потребне разлике између куповине најма и закупа.