Разлика између ФХА и ХУД-а

ФХА вс ХУД

ХУД (стамбени и урбани развој) и ФХА (Федерална стамбена управа) помажу у куповини и продаји домова. Људи користе оба ова термина без разумевања њихових стварних значења. И ФХА и ХУД омогућавају појединцима с ниским приходима да поседују властити дом. ФХА и ХУД су уско повезани и због тога је тешко разликовати то двоје.

Амерички секретар за становање и урбани развој администрира становање и урбани развој. Федерална стамбена управа дио је ХУД-а.

ХУД је основан 1966. године, након што је Закон о одељењу за становање и урбани развој постао закон 1965. ФХА је основан као део Националног стамбеног закона из 1934. године. Међутим, Федерална стамбена управа постала је део ХУД-а у 1965.

Па, једна од главних разлика која се види између ФХА и ХУД-а је да први ради са појединачним купцима, а други се односи на стамбене кредите за више породица и комерцијалних кућа..

Међу зајмовима ХУД-а сматра се да Федерална управа за становање нуди најбоље кредите за куповину кућа. Зајмови ФХА су флексибилнији од осталих конвенционалних зајмова које пружа ХУД. Зајмови савезне стамбене управе нуде и ниску уплату, једноставне кредитне квалификације и ниске стопе затварања, због чега су они најтраженији стамбени кредити.

Како је Федерална стамбена управа само део Становањског и урбанистичког развоја, прва нема посебан програм инспекције. Сви инспектори припадају ХУД-у.

Резиме

1. Тешко се може наћи разлика између ХУД-а (Становање и урбани развој) и ФХА (Федералне стамбене управе), јер су оне уско повезане.

2. Савезна стамбена управа само је део стамбеног и урбаног развоја. ФХА је постала део ХУД-а 1965. године.

3. ФХА углавном помаже појединцима да поседују домове. С друге стране, ХУД се односи на стамбене кредите за више породица и предузећа.

4. ХУД је основан 1966. године, након што је Закон о одељењу за становање и урбани развој 1965. године постао закон. ФХА је основана као део Националног стамбеног закона из 1934. године.

5. Међу зајмовима ХУД-а сматра се да Федерална управа за становање нуди најбоље кредите за куповину кућа. Они нуде ниско плаћање, једноставне кредитне квалификације и ниске стопе затварања.